✨ AMIT 20 KÉPBEN LEHETETLEN MEGMUTATNI: PRÉMIUM LUXUS HAJDÚSZOBOSZLÓ SZÍVÉBEN! ✨

📸 Bajban voltam a hirdetés feladásakor, mert a rendszer maximum 20 képet enged feltölteni. Ez az ingatlan azonban annyi apró részletet és szépséget rejt kívül-belül, amit lehetetlen ennyi fotóval átadni! Ez nem egy „eladásra épült” ház: a tulajdonos saját részre, minden építési fázist gondosan felügyelve, kompromisszummentes minőségben álmodta meg. 🏠💎

📍 LOKÁCIÓ – CSENDES SZIGET A KÖZPONTBAN:

Hajdúszoboszló egyik legkeresettebb részén, a városközponttól gyalogosan is pár percre található. 🚶‍♂️💨 Mindenhez közel, ami fontos, mégis abszolút csendes, privát környezetben. 🌳🤫

🏡 ÉLETÉRZÉS ÉS TÉR:

A házat a hatalmas üvegfelületek 🪟 és a tágas, kényelmes helyiségek teszik különlegessé, ahol minden négyzetméteren érezhető a szabadság és a fény. ☀️🌬️

-Főépület: 183 m² színtiszta luxus (2021-es építés). ✨
-Melléképület: 95 m²-es fűtött épület, melyben egy 2 állásos garázs 🚗🚗 is kialakításra került. (Vendégháznak, raktárnak vagy irodának is tökéletes! 💼🛌)
-Telek: 964 m²-es, mérnöki pontossággal, egyedi, különleges nüvényekkel parkosított udvar. 🌻🏡

🏠 HELYISÉGLISTA – ÁTGONDOLT TERVEZÉS:

Központi közösségi tér (a ház szíve) több mint 70 m2-en:
🛋️ Nappali – közvetlen kapcsolattal a télikerthez.
🍽️ Konyha + Étkező: – tágas, jól felszerelt, családi étkezésekhez ideális.
🥫 Kamra: – közvetlenül a konyha mellett.
🌿 Télikert: – hatalmas üvegfelületekkel, a természet közelségéért.

Privát lakrészek:
🛏️ Fő hálószoba: 20 m² – saját, kényelmes élettér.
🛏️ 2. Szoba: 14 m² – ideális gyerekszobának vagy vendégszobának.
🛏️ 3. Szoba: 11 m² – tökéletes dolgozószobának vagy hálónak.
👗 Gardrób: 5 m² – külön helyiség a ruháknak.

Kiszolgáló helyiségek:
🛁 Fő fürdőszoba: 8 m² (káddal és zuhanyzóval).
🚿 Vendég fürdő/WC: 7 m² (zuhanyzóval).
🚽 Külön WC + kézmosó: 2 m².
🧺 Kazánház/Háztartási helyiség: 10 m².
🚪 Közlekedők és Előtér: Összesen kb. 23 m², ami biztosítja a szobák különnyíló intimitását.

Kültéri kapcsolat:
⛱️ Fedett terasz: 10 m² – a nyári esték kedvenc helyszíne.

✨ MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ ELRENDEZÉS?

☀️ Fényárban úszó nappali: A nappali közvetlenül a hatalmas üvegfelületekkel rendelkező télikerthez kapcsolódik, így a kert látványa a mindennapok része.

🛌 Szeparált hálószobák: A szobák a ház különböző pontjain helyezkednek el, biztosítva a családtagok nyugalmát.

🧺 Praktikus háttér: Külön kamra, gardrób és egy tágas kazánház (háztartási helyiség) gondoskodik róla, hogy a lakótér mindig rendezett maradjon.

🚿 Dupla komfort: Két teljes értékű fürdőszoba és egy plusz külön WC szolgálja a reggeli készülődést.

🌱 FENNTARTHATÓSÁG ÉS MAXIMÁLIS KOMFORT:

-Rezsimentesség: A 20 kW-os napelem rendszernek köszönhetően a fenntartási költség szinte nulla! ☀️💰
-Hűtés-fűtés: Modern elektromos padlófűtés 🔥 (helyiségenkénti szabályozással) és 3 db klíma ❄️ gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.
-Technológia: 3 x 32 Amper + elektromos autótöltési lehetőség. ⚡🔌

💎 EXKLUZÍV KIVITELEZÉS:

-Nyílászárók: Egyedi fa ablakok (75 mm-es üvegezéssel). Mindenhol elektromos alumínium redőnyök ⚡🧤 és beépített szúnyoghálók szolgálják a kényelmet.

-Belsőépítészet: Olaszországból rendelt egyedi fa konyhabútor 🍕🇮🇹 és méretre gyártott fa gardróbszekrények. 👗👔

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés!!!! A modern technológia és a nemes, természetes anyagok tökéletes találkozása. 🤝✨

A ház alaprajza tájékoztató jellegű.

💰 Irányár: 325 000 000 Ft

📞 Érdeklődni, megtekinteni, kérem hívja a következő számot: +36 20 312 6519 Kresznóczki Ágnes