Vácszentlászló csendes, nyugodt részén, kínálunk megvételre egy 157 m²-es családi házat, 1211 m²-es telekkel, garázzsal, istállóval és több melléképülettel.

Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik Budapesttől még elérhető távolságban, természetközeli, falusias környezetben szeretnének élni. A tágas lakóház és a gazdasági célokra is használható melléképületek nemcsak kényelmes otthont, hanem állattartási, kertészkedési vagy kisebb gazdálkodási lehetőséget is kínálnak.

A lakóház kialakítása

A 86 m²-es földszint jól átgondolt elrendezésű. Itt található:

két, közel azonos méretű, 15,8 és 15,9 m²-es szoba,
egy tágas, 33,3 m²-es konyha–étkező–nappali,
egy 13,6 m²-es előszoba,
fürdőszoba,
valamint külön WC.

A nagyméretű közösségi tér kényelmes helyszínt biztosít a családi élethez, miközben a két külön nyíló szoba nyugodt pihenést tesz lehetővé.

A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig klímaberendezés gondoskodik.

Befejezésre váró tetőtér

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 71 m²-es, beépítésre előkészített tetőtér. A helyiségek falai már állnak, a festés elkészült, így az új tulajdonosnak elsősorban a burkolatok kiválasztása, valamint a szaniterek és a szükséges szerelvények beépítése marad hátra.

Az alaprajz szerint a tetőtérben kialakítható:

két további szoba,
egy külön nappali,
egy többféleképpen hasznosítható közlekedő–szoba,
egy második fürdőszoba,
tetőfeljáró,
valamint egy körülbelül 7 m²-es erkély.

A tetőtér befejezésével a ház akár négy hálószobával, két nappalival és két fürdőszobával rendelkező, kifejezetten tágas családi otthonná válhat.

Az emeleti rész alkalmas lehet gyermekbirodalom, dolgozószoba, vendégrész vagy akár a családon belül részben elkülönülő lakótér kialakítására is.

Garázs, istálló és melléképületek

A telken a lakóház mellett garázs, istálló és több további melléképület is rendelkezésre áll.

Ezek az épületek sokféle lehetőséget kínálnak: használhatók állattartáshoz, takarmány vagy kerti eszközök tárolására, műhelynek, raktárnak, illetve egyéni elképzelés szerint más gazdasági vagy hobbitevékenység céljára is.

A 1211 m²-es telek és a meglévő istálló miatt az ingatlan állattartásra is alkalmas lehet. Jó választás lehet annak, aki kutyákat, baromfit, kisebb haszonállatokat vagy – a helyi előírások figyelembevételével – más állatokat szeretne saját otthona mellett tartani.

A melléképületek jelentős előnyt képviselnek azok számára is, akik barkácsolnak, vállalkozási eszközöket tárolnának, műhelyt alakítanának ki, vagy egyszerűen több, jól elkülöníthető tárolóhelyre van szükségük.

Főbb jellemzők
157 m²-es családi ház
86 m²-es földszint
71 m²-es, befejezésre váró tetőtér
1211 m²-es telek
a földszinten két szoba
33,3 m²-es konyha–étkező–nappali
földszinti fürdőszoba és külön WC
gázkonvektoros fűtés
klimatizált belső tér
a tetőtérben további két szoba, nappali és fürdőszoba alakítható ki
körülbelül 7 m²-es tetőtéri erkély
a tetőtérben elkészültek a falak és a festés
a befejezéshez burkolatok és szaniterek szükségesek
garázs
istálló
több további melléképület
állattartásra és kisebb gazdálkodásra is alkalmas adottságok
nagy, sokoldalúan használható udvar
csendes, falusias, természetközeli környezet
Környezet és infrastruktúra

Vácszentlászló Pest vármegyében, a Gödöllői járásban található, nyugodt, családias hangulatú település. Kifejezetten jó választás azoknak, akik a városi zsúfoltság helyett több térre, csendre és zöldebb környezetre vágynak, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokról sem szeretnének lemondani.

A településen óvoda és általános iskola is működik, ezért gyermekes családok számára a napi intézményi háttér helyben biztosított. Az egészségügyi ellátást egészségház, háziorvosi rendelő, védőnői szolgálat és gyógyszertár segíti.

A helyi bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket Gödöllő szélesebb kereskedelmi, oktatási, egészségügyi és ügyintézési kínálata egészíti ki.

A környéket a Gödöllői-dombság változatos, zöld tája határozza meg. A közeli erdők és külterületi utak kellemes lehetőséget kínálnak sétához, kerékpározáshoz, kiránduláshoz és egyéb szabadtéri kikapcsolódáshoz.

Elhelyezkedése különösen azok számára lehet vonzó, akik otthonukban valódi nyugalmat keresnek, és fontos számukra a természet, a tágas udvar, valamint az állattartás vagy gazdálkodás lehetősége.

Közlekedés és elhelyezkedés

Vácszentlászló közúton Valkó, Tura és Zsámbok irányából is jól megközelíthető. Gödöllő mintegy 16 kilométerre található, az M3-as autópálya pedig Gödöllő, Bag vagy Hatvan irányából érhető el.

A tömegközlekedést Gödöllő és a környező települések felé közlekedő helyközi autóbuszjáratok biztosítják. Gödöllőről HÉV-, vasúti és további autóbuszos kapcsolatok vehetők igénybe Budapest irányába, vasúti csatlakozás pedig Tura felől is elérhető.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás lehet:

nagyobb vagy többgenerációs családnak,
állattartásban vagy kisebb gazdálkodásban gondolkodóknak,
kertészkedést és természetközeli életet kedvelőknek,
otthonról dolgozóknak,
műhelyt vagy nagyobb tárolókapacitást keresőknek,
illetve mindazoknak, akik egy tovább alakítható, sok lehetőséget kínáló családi házat szeretnének.

A földszint már önmagában is kényelmes családi életteret biztosít, a tetőtér befejezésével pedig az otthon hosszú távon is együtt nőhet lakói igényeivel.

A tágas lakóház, a nagy telek, a garázs, az istálló, a több melléképület és az állattartási lehetőség együtt olyan adottságokat kínál, amelyekkel ritkán találkozhatunk egyetlen ingatlanon belül.

Finanszírozás

A hitelügyintézés minden ügyfelünk számára teljesen díjmentes, így igény esetén a megfelelő finanszírozási lehetőség kiválasztásában és a teljes hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor – hangsúlyozom, bármikor – hívhat.

De tényleg. :-)